家庭装修陷阱多 业主应多了解市场情况

编辑:云南新闻网
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发布时间:2017-05-16 22:34
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摘要::家庭装修陷阱多 业主应多了解市场情况,在装修之前,很多人都会根据自己的经济实力,做一个大概的装修预算,然后再在装修公司报价的基础上,对预算进行调整。可在实际操作中,装修超支很难避免。记者采访了解到,超

在装修之前,很多人都会根据自己的经济实力,做一个大概的装修预算,然后再在装修公司报价的基础上,对预算进行调整。可在实际操作中,装修超支很难避免。记者采访了解到,超支在装修中普遍存在,业主对此也很无奈。

在装修之前,很多人都会根据自己的经济实力,做一个大概的装修预算,然后再在装修公司报价的基础上,对预算进行调整。可在实际操作中,装修超支很难避免。记者采访了解到,超支在装修中普遍存在,业主对此也很无奈。

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记者 柴罡

合同内容

不要漏过任何一个环节

“都是原来没想过的东西,窗户防护栏,厨房抽油烟机和炉灶,客厅的地板铺设,这些都是装修之前没出现在‘计划书’和‘装修合同’里的内容,在施工过程中慢慢被装修包工头提了出来。算下来,最后的装修费用比之前跟他们谈好的预算超出了两万多!”说起装修超支的事情,家住柳梧新区某小区的许先生深有感触。

许先生今年开始装修一套70多平方米的新房,他选择的是全包,当时找的是朋友介绍的一个“装修游击队”。“房子到时候是要卖掉的,找装修公司费用太高,用那么多高端材料觉得实在没必要。”许先生介绍,当时跟装修包工头何老板谈好的价钱是5万元,包括各种建材在内,以及厨房里的橱柜,装修师傅何老板一口答应。

许先生坦言,第一次装修没有多少经验,何况当时的何老板还给了他一份装修报价单和装修合同。“当时没想那么多,觉得好像屋子里就需要那么多东西。后来才发现,很多东西都需要自己购买,包括洗手间的马桶和洗脸盆。阳台上的防盗窗也是后来才要求加上去的。各种费用算下来,比起一开始5万块钱的预算,超出了两万多。”

“真不知道怎么会超了这么多。从一开始我就尽可能地压低成本,但不知不觉还是超支了。虽然一开始也考虑到花费超支的问题,还和身边有装修经验的朋友商量过装修报价,但如此高的超支让人无法理解。”许先生表示。

业主

应多了解市场情况

记者在采访中了解到,在装修过程中出现超出之前的预算或者一开始商定好的“承包价”并不是个别现象,一些新装修的业主尤其容易遇到这样的状况。

西藏水清木华装饰公司的杨先生就解释,装修本身就是一个专业的活动,平时没有装修需求的业主对这方面的知识并不会过多在意,在需要的时候,也是从网上找资料查询,或者是从朋友处了解相关装修信息。“业主很容易因为不了解而上当受骗。”

另一方面,在价格方面,相比于正规的装修公司,“装修游击队”的低价诱惑,让业主放松警惕。而在装修过程中,业主会对某些方面提出更高的要求,比如看好另外的瓷砖、地板等,“装修游击队”可能就会借此以费用不够为由,提高预算费用。

业内人士表示,事实上,装修超出原本的预算,有一部分原因是业主自己要求增项。“在装修过程中,业主可能会觉得装修方案不合理,在施工中期提出修改,增加各类项目,这势必会大幅提升装修费用的支出。”

“一些业主口中的预算或许就是自己走访市场之后的大致消费情况,这并不是准确的。”爱尚雅庭建筑装饰有限公司设计师张先生告诉记者,缺少经验的业主往往将过多的精力放在了地板、涂料、瓷砖等装修材料上,但是人工成本在装修成本中占很大一部分,并且人工成本每年还是上涨的。张先生介绍说,现在贴砖的市场价格大概是120元/平方米(工人经验丰富、从事该行业达5年以上);铺设木地板的市场价格大概是75元/平方米;刷乳胶漆的市场价格大概是45元/平方米;水电改造的市场价格大概是65元/平方米。以上这些只是人工价格,不包括材料费用。在做装修预算的时候,了解这些用工价格也非常重要。

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