买二手房学问大,看准之后再出手!

编辑:云南新闻网
字体:
发布时间:2016-06-27 21:21
来源:admin
摘要::[db:描述]

对于一些急着买房的小伙伴来说,新房往往价格相对较高。而且,即使你拿着一大把白花花的“银子”,也未必能够买到新房,因为现在新房市场现房供应量有限,多是期房发售。并且,随着土地政策不断收紧,各大城市新盘开盘量更是少之又少。因此,二手房市场逐渐受人青睐。但买二手房也切忌盲目,要掌握一定知识,理性买房!

买二手房学问大,看准之后再出手!

贷款买房要准备充足现金

在很多人看来,现在银行贷款最低首付为2.5成,假如打算买一套100万的房子,首付25万就绰绰有余了。其实,这种想法是错误的!“理想很丰满,现实很骨感”,市场上未必有完全符合你要求的房子!还有更为重要的一点,首付少贷款就多,月供压力就大!所以,我们建议你,还是未雨绸缪,多准备一点钱!

另外,很多人希望买二手房的时候,希望评估价低,但是评估价格低,银行给提供的贷款比例也会相对较少。这个时候,首付加上可能就很多!而且,随着二手房市场的火爆,评估价一般都比实际成交价低,这就意味着交首付时要把差价一起付。所以,多筹备一点钱,别到时候犯难为妙!

同地段小区房价差距大

我们建议大家在买房的时候,一定要擦亮自己的眼睛,因为,同一地段之内,房价差异或许会存在很大出入。所以,大家在挑选小趋势,要明确自己的购房需求,是冲着房源所属地段?还是对小区品质有需求!需求不同,房源价格也会差别很大!因此,我们建议大家买二手房,不要把价格作为唯一的衡量权重,要从自身出发,量体裁衣!

换房买家不要先卖再买

一些人想换房子,出于各种原因就把把自己的房子出手了。这不是一件理性的行为!我们建议大家,在换房子的时候,自己的房子不要出手过急。应该先去考察市场,寻找适合自己需求的房源,有了清晰的眉目,再做买房打算也不迟!换房子的用户,入住时间要求不会太高,所以,大家不必急于一时,先求稳,再出手!

一些人在换房子的时候,先卖掉了自己的房子,却遭遇房价上升,新房没买到,老房子也没了,两头无着落!这类教训很多,大家一定要积极吸取!

对换房子的用户来说,反正也在老房子里住了那么久了,也不急于一时半会搬家!即使必须同时办理,也奉劝大家先确定好自己相中的房子,在卖掉原来的房子为妥!

>更多相关文章
网友评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
娱乐八卦
昆明新闻 | 国内新闻 | 国际新闻 | 社会与法 | 社会万象 | 奇闻轶事 | 娱乐热点 | 明星八卦 | 综艺新闻 | 影视快讯 | 楼市资讯 | 地产要闻 | 地方特色 | 美食营养 | 美食助兴
车界动态 | 新车上市 | 购车指南 | 体坛要闻 | 篮球风云 | 国际足球 | 中国足球 | 理财生活 | 创富故事
关于本站 - 广告服务 - 免责申明 - 招聘信息 - 联系我们
云南新闻网 版权所有
滇ICP备14007834号-2